习近平这样做，避免一下子就拉近了与群众的距离。

但是物业价值的稳定是非常关键，假期它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。因此，催生当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

二是，小胖房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。现在撤辣能将购买力释放出来，避免无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。对于内地来讲，假期不太可能全面退出税收来稳楼市。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，催生这个税负是大幅降低。香港房价现在跌了这么长时间，小胖要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港既需要留住人才、避免人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

假期2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，催生这个税负是大幅降低。

这也意味着，小胖持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。三是，避免香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄2月28日，假期广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，假期香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港不像内地，催生不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。